:::
議員公告
《頂樓雨遮高度 市府專家會議傾向放寬》
日期:2021-08-06    
為防止屋頂漏水,老舊公寓經申請可在頂樓建造斜屋頂當遮雨棚,不過,台北市斜屋頂加蓋限高1.5米,也是目前六都最嚴格的標準,引發諸多抱怨;台北市都發局七月上旬邀集直轄市代表與建築師公會等專家會議,包括桃園市、新北市都建議「放寬高度」,北市都發局傾向放寬高度限度,全案已經報請市府核定中;台北市議員李明賢則呼籲市府重視民意,盡速完成修法。

北市自2017年開放民眾在頂樓加蓋斜屋頂,限制高度為1.5米,是六都中最嚴格,如高雄市規定為3米、新北市2.1米。截至今年4月底為止,平屋頂建造防漏斜屋面申請案件,同意備查共823件,其中為數最多的行政區是士林區,計有162件。

  不過,由於北市老舊屋頂加蓋遮雨棚限高過於嚴格,甚至迫使民眾鋌而走險違反高度限制加蓋雨遮,為此,台北市議員李明賢連署提案要求北市府檢討放寬頂樓雨遮,經過市議會5月5日大會三讀通過;工務委員也附帶但書,要求建管處要在1個月內進行檢討並研議修法,於3個月內公告實施。

 根據北市都發局7月召開跨局處會議,桃園市政府建築管理處長邱英哲會中表示,建議北市放寬高度限制;至於如何防止二次施工,邱英哲也提到北市採取事先申請制,後續管理方式可以參考類似公安申報方式,要求主動申報以減少稽查人力。

新北市違章拆除大隊副大隊長陳敬勳也說,新北市放寬頂樓雨遮高度至1. 8米,申請案件從原來四百多件增加至兩千多件,又搭建雨棚需要取得下方所有權同意書或經由管委會同意後再向拆除大隊報備;而且,合法申請報備的民眾較具守法意識,且要取得所有權人同意書,糾紛較少,此類違建情況不多。

另外,與會的建築師劉昌煥建議能在避免二次施工加蓋壁面情況下,建議北市頂樓雨遮高度放寬到3公尺;另一建築師劉明滄也說,臨道路需要留設避難空間,如以該範圍內屋頂高度提高代替是否可行,不然仍有漏水問題;劉明滄也說,建議搭建遮雨棚時,可一同考量施做綠化。
臺北市議員 李明賢 議員研究室
上版日期:2021-08-06