具知名度的文青咖啡「鹿點咖啡」撤出南港瓶蓋工廠，廠商怒批督導單位產發局不夠努力、讓瓶蓋工廠淪為民眾借廁所的地方。而根據台北市議員李明賢調閱資料發現，瓶蓋工廠109年底委外經營至今，期間居然僅有１個月有獲利，累積虧損達到2659萬元；而去年單日入園人數最高曾經破千，今年最低單日居然只有67人，實在是慘澹經營，質疑市府未能善盡輔導之責。
建於日治時期的南港瓶蓋工廠台北製造所，歷經拆除更新，標榜保留日本昭和時代的建築特色，是市府產發局向國產署撥用之歷史建物(含保留建物)，整修後依「臺北市市有房地提供使用辦法」公開招標程序，由集思國際會議顧問有限公司取得使用管理權，命名為「瓶蓋工廠台北製造所」於109年12月5日開幕，營運單位依契約按月繳納房地使用費91萬1,100元整予以台北市市庫，疫情期間並依市府市有不動產租金減免措施申請減免。
根據台北市議員李明賢調閱資料發現，瓶蓋工廠109年底到今年5月期間，僅去年4月盈餘46萬元；特別去年5-8月期間配合防疫封館，更是虧損連連；而今年虧損擴大，至少每月虧損都是破百萬元起跳，全部累積虧損達到2659萬元。
有關參觀人數，110年受到疫情影響，最低平均單日入園是4月份平均每日入園16人，僅舉辦3場活動。而平均單日入園人數最高是11月份1341人，該月會舉辦11場活動；而今年上半年全年維持營運，最低是5月份的平均每日67人，最高是4月557人。
至於進駐廠商，開園之後都在20家以下，今年4月達到22家創新高，然而，進駐廠商家數變多，入園參觀平均人數卻是減少，李明賢質疑：這是受到疫情影響？還是市府輔導不力？
台北市長柯文哲2022年3月16日在未來城市的專欄中提到，「政府跟企業不同，企業追求的是利潤；但對市府來說，南港瓶蓋工廠不能爛在那裡、歷史建物也擺在那裡無法整修。」但問題是，市府把使用管理權招標出去後，疏於督導，甚至於被承租廠商調侃淪為民眾借廁所的地方，產發局狠狠打臉柯市長，就讓瓶蓋工廠經營不善，「爛在那裡」。
李明賢並呼籲，市府應正視瓶蓋工廠的問題，並提出營運改善與相關時程，包括如何做出市場區隔，把捷運沿線包括松菸、瓶蓋工廠串聯起文創產業，才能帶動地方復興。